隨著前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)逐漸崛起為令人矚目的國際金融中心，而其住宅供應(yīng)又將出現(xiàn)明顯的供不應(yīng)求現(xiàn)象，類似紐約曼哈頓、香港中環(huán)那樣的高房價、高租金現(xiàn)象也將在這里出現(xiàn)。

前海百科了解到，目前前海區(qū)域周邊的商務(wù)公寓、寫字樓售價普遍超過9萬/平方米，商業(yè)物業(yè)售價在15萬/平方米左右，且供應(yīng)量極為稀缺。以目前該片區(qū)唯一在售的卓越·前海壹號為例，年初推出T4公寓產(chǎn)品早已售罄，時隔半年才再次推出T2低區(qū)公寓主要為82-133平方米1-2房。據(jù)悉，目前不少豪宅買家、投資客都來參觀樣板房。

　

自貿(mào)區(qū)各種規(guī)劃利好的逐步實現(xiàn)，金融、證券、期貨及保險等行業(yè)精英人士的進入，加上南山科技園大批高科技白領(lǐng)紛紛西進，前海板塊樓盤無論房價或租金都呈穩(wěn)步上漲趨勢。然而在眾多業(yè)界專家們看來，前海優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價值迅猛飆升的最大浪潮還并未來臨。

 

“目前，前海優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的租金和售價與紐約曼哈頓、東京銀座、香港中環(huán)相比仍存有巨大差距，然而隨著前海作為國際級金融中心的迅猛崛起，隨著眾多高收入“金領(lǐng)”人群潮涌前海，未來這里才是深圳樓市的價值高地。”業(yè)內(nèi)專家如是評價。

 

在中國主導(dǎo)的新經(jīng)濟秩序崛起及國際地位提升的背景之下，前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)將起到表率國家經(jīng)濟實力的作用，創(chuàng)建中國模式下的世界金融中心。而此時以超前戰(zhàn)略眼光布局前海桂灣，是占據(jù)未來價值高地的極佳時機。