前海桂灣片區金融中心初步成型


建設中的前海自貿區-桂灣片區寫字樓集群

建設中的前海自貿區-桂灣片區

 

自貿大廈擬打造成前海首個科創中心

過去一年，前海基礎設施建設全面推進。前灣一路（怡海大道—月亮灣大道、前灣三路—月亮灣大道）等6條道路先后建成并通車，桂灣二路、創新九街、桂灣北區臨時道路建成；前海交通信號燈和智慧路燈實現“亮燈”；濱海大道跨月亮灣主線橋、3號景觀橋、10號景觀橋等重大項目均加快推進，片區市政配套硬環境進一步優化。

片區一些瓶頸問題得到破解。其中，前海灣清淤二期基本完成清除，前灣河工程夢海大道以西1600米水廊道主槽與環狀水廊道連通，桂灣及前灣北片區污水干管工程完成50%以上，水質各項指標均已達標，前海濱海水城雛形初現。

此外，截至2017年12月，由前海控股主導的“雙提升”工程對包括城市公園、景觀廊道、城市開放空間、市政道路綠化在內的130公頃區域進行優化提升，占前海綠色網絡空間的28.6%；以前灣一路和夢海大道為骨架的“十字形”市政道路景觀廊道基本形成，新增91萬平方米覆綠，種植1.1萬多棵喬木。

2018年，前海將全面加快建設一批宜住、宜商和產業引入的公建配套，加速布局前海人才公寓、學校、醫院、會展、體育、消防站、變電站、博物館、圖書館等多元化公共配套建設，吸引高端人才集聚，打造國際化社區。

其中，擬將前海自貿大廈打造成為前海首個科技創新中心，引進總部企業，打造產業孵化平臺，帶動區域商業氛圍。據悉，作為自貿區內首批超高層甲級寫字樓、前海十九單元03街坊的首座綜合產業建筑，前海自貿大廈是前海重要的產業集聚平臺，也是前海控股首個自主投資項目。

該項目總建筑面積79940平方米，地上共34層，總投資約7.9億元。其整體室內設計將嶺南文化巧妙的融入“世界之窗”的獨特設計理念，傳達了前海自貿大廈作為前海貿易門戶的包容性和多元性。

根據規劃，前海深港合作區將建設10個冷站、90公里市政供冷管網，總供冷規模達40萬冷噸，供冷服務覆蓋桂灣、前灣和媽灣三個片區，總供冷建筑面積達到1900萬平方米，是世界級規模的區域集中供冷系統。與傳統空調系統相比，前海區域集中供冷系統建成以后，經測算節能率可達12.3%左右，每年可節約1.3億度電，相當于減少使用約1.6萬噸標準煤，減少約12.3萬噸二氧化碳排放量，相當于5000畝森林的碳匯能力。

前海能源表示，未來還將攜手供電、供氣等服務公司打造前海多能協同集成調度平臺，通過互聯網、物聯網有機融合多種類、多品位能源的生產和供應，形成前海區域智慧能源服務網。

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