新年伊始，深圳打造珠三角“曼哈頓”的計劃大步挺進。3日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會開出500萬元獎金，面向全世界征集有關(guān)前海地區(qū)的概念規(guī)劃。前海是粵港澳世界級都會區(qū)建設(shè)中的重要節(jié)點，將規(guī)劃建設(shè)成為深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，即未來“珠三角的曼哈頓”。此次全球問計的規(guī)劃范圍比原來前海地區(qū)的設(shè)定面積擴大3平方公里，將寶安區(qū)下轄的一些地方囊括其中。

 

特區(qū)內(nèi)最大一塊處女地

前海地區(qū)位于珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋東側(cè)，蛇口半島西部，是目前深圳特區(qū)內(nèi)尚未開發(fā)的最大一塊處女地。該處依山面海，土地及自然資源條件十分優(yōu)越，占地約15平方公里。值得注意的是，此次開展國際咨詢的規(guī)劃范圍突破了原來前海地區(qū)15平方公里的范疇，增加了3平方公里左右，達18.04平方公里，靠近了寶安中心區(qū)。具體范圍為：由裕安路、新湖路、湖濱西路、寶安大道、月亮灣大道、媽灣大道及建設(shè)中的海堤岸線所圍合的陸域范圍。周邊輻射地區(qū)包括蛇口半島、后海中心區(qū)、寶安中心區(qū)、大鏟港區(qū)、大鏟島、小鏟島、孖洲島在內(nèi)的陸域及海域片區(qū)等。

 

作為粵港澳世界級都會區(qū)建設(shè)中的重要節(jié)點，前海地區(qū)將規(guī)劃建設(shè)成為深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，圍繞創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、信息網(wǎng)絡(luò)、科技服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、總部經(jīng)濟等重點領(lǐng)域發(fā)展高端服務(wù)業(yè)。市規(guī)劃國土委介紹，在未來的城市發(fā)展建設(shè)中，前海地區(qū)將成為深圳提升國際影響力的中心和標志地區(qū)，同時也是深圳人實現(xiàn)濱海生活夢想的活力地區(qū)。因此，必須以國際性的視野謀求更高水平的規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)。該委受深圳市政府委托開展了本次概念規(guī)劃國際咨詢工作。

 

規(guī)劃國土委相關(guān)負責(zé)人介紹，本次咨詢活動的目的在于集思廣益，通過邀請國際頂級的設(shè)計機構(gòu)征集具遠見、富創(chuàng)意、并且切實可行的概念性空間設(shè)計方案。以國際性視野、前瞻性的發(fā)展理念確定前海地區(qū)的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，打造高標準的濱海城市中心地區(qū)，形成獨有特色的城市風(fēng)貌景觀。同時，空間規(guī)劃方案必須具有可操作性，能夠為下一步規(guī)劃工作提供系統(tǒng)性、框架性的設(shè)計指引。

 

要求低碳節(jié)能宜居與活力

根據(jù)此次國際咨詢文件要求，設(shè)計機構(gòu)必須對低碳低沖擊、節(jié)能等可持續(xù)問題、宜居與活力問題、土地使用與地塊劃分、城市系統(tǒng)運作和開發(fā)各階段的效率等方面課題進行綜合考慮，提出前海地區(qū)的整體發(fā)展思路、空間發(fā)展結(jié)構(gòu)和布局方案、綜合交通組織方案、生態(tài)與環(huán)境保護方案、實施策略及指引等。

 

規(guī)劃國土委介紹，此次國際咨詢采取公開報名的方式。通過資格評審確定8家入圍設(shè)計機構(gòu)，發(fā)放咨詢須知、咨詢?nèi)蝿?wù)書后進入概念規(guī)劃國際咨詢。最終，國際咨詢的成果將采用專家評審?fù)镀钡姆绞?，選取前三名方案。第一名獎金200萬，第二名獎金160萬，第三名獎金120萬，其他入圍設(shè)計機構(gòu)，凡提交的設(shè)計成果符合咨詢成果要求的，將獲得60萬人民幣的設(shè)計成本費用。

 

獲得第一名的設(shè)計機構(gòu)將被直接委托承擔(dān)后續(xù)即將開展的啟動區(qū)城市設(shè)計編制工作，獲得第二名、第三名的設(shè)計機構(gòu)將優(yōu)先獲得參與前海地區(qū)其他咨詢工作的資格。規(guī)劃國土委說，未取得入圍資格的設(shè)計機構(gòu)也可繼續(xù)參加競賽。在評審階段將遵從一視同仁的評判原則。

 

具體詳情可登錄規(guī)劃國土委網(wǎng)站(http：//www.szpl.gov.cn/)了解。有意向參加本次活動的設(shè)計機構(gòu)必須于2010年1月22日17時(北京時間)前將國際咨詢參加意向表達函和表達書提交到深圳市規(guī)劃和國土資源委員會。該委將在2010年1月30日前發(fā)出入圍設(shè)計機構(gòu)通知書。

 

根據(jù)初定日程安排，咨詢成果評審時間為2010年5月中旬。屆時前海概念規(guī)劃最終方案掀起蓋頭，下半年，這個珠三角未來“曼哈頓”將正式開建。