1、前海在哪里？

答：前海位于深圳南山區，由雙界河、月亮灣大道、媽灣大道、寶安大道和西部岸線合圍而成（以月亮灣大道為界，以西的區域）。

2、前海究竟有多大？

答：前海總面積為14.92平方公里，約15平方公里，寸土寸金。

3、前海主要劃分幾個片區？每個片區主要發展什么行業？

答：前海主要劃分為桂灣片區、前灣片區和媽灣片區三個片區。桂灣片區重點發展創新金融，將拔地而起一組標志性的超高層建筑簇群，統領整個前海灣區，打造深圳濱海城市中心的新地標。前灣重點發展信息服務、科技服務業。媽灣重點發展現代物流、航運服務、供應鏈行業。

4、前海一共分為多少個單元？

答：前海合作區初步劃定22個開發單元，每個開發單元由若干個街坊組成，規劃共劃定102個街坊。

5、前海規劃就業、居住人口是多少？

答：前海合作區規劃基準就業人口約65萬人、居住人口約15萬人，規劃上限就業人口約75萬人、居住人口約22萬人。

6、前海發展的規模

答：2020年達到每平方公里生產總值達100億，全區1500億。依托深港經濟圈，前海經濟中心要打造成珠三角的“曼哈頓”。

7、前海有哪些主導產業？

答：前海主導產業：金融業、現代物流業、信息服務業、科技服務和其他專業服務。主導產業在前海今后將有政策、財政補貼等多種方式扶持。

8、前海主要金融創新有哪些？

答：主要有以跨境人民幣貸款業務為重點的金融領域創新合作：

【1】開展外商投資企業的外方股東以人民幣跨境直接投資試點。

【2】鼓勵符合CEPA關于“香港服務提供者”定義的金融機構在前海設立國內總部、分支機構。

【3】支持設立融資租賃公司、汽車金融公司、消費金融公司以及小額貸款公司。

【4】促進以金融機構戰略轉型和深港金融深度合作為核心的銀行領域創新合作。

【5】支持設立擔保、再擔保機構和為中小企業服務的金融機構。

9、前海大概有哪些優惠政策？

【1】前海符合條件的企業減按15%的稅率征收企業所得稅。

【2】可獲取跨境人民幣貸款,貸款利率3%-4%之間。

【3】前海的現代物流企業按差額征收營業稅。

【4】境外高端人才和緊缺人才，免征個人所得稅。

【5】符合條件的前海企業獲取前海綜合試點項目扶持資金（300萬-5000萬不等）

【6】為外國籍人才、港澳臺人才、海外華僑和留學歸國人才在前海的就業、生活以及出入境等提供便利。

【7】通過財政專項資金對辦公場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼。

【8】在前海工作的取得國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的國際學校就讀。

10、哪些企業在前海可獲得15%的企業所得稅優惠？

現代物流業

供應鏈解決方案設計、訂單管理與執行、虛擬生產、信息管理、資金管理、咨詢服務等供應鏈管理服務

在岸、離岸的物流外包服務

現代物流技術與物流公共服務系統的開發及運營

第三方物流的結算和管理

信息服務業

電信增值業務應用系統開發

電子認證、電子商務、電子政務技術研發

信息安全技術研發服務

數據挖掘、數據分析、數據服務及數字化資源開發

新一代移動通信網，基于工Pv6的下一代互聯網技術研發

衛星通信技術研發

通用軟件、行業應用軟件、嵌入式軟件的研發與服務

云計算、物聯網、高可信計算、智能網絡、大數據等技術研發與服務

科技服務業

新能源、新材料、生物醫藥、低碳環保等各行業專業科技服務

基因測序、干細胞、功能蛋白、生命健康等新興科學技術研發與服務

新能源電池、三維立體顯示和打印技術研發與服務

信息技術外包、業務流程外包、知識流程外包等技術先進型服務

文化創意產業

平面設計、包裝設計、廣告設計、室內設計、景觀設計、工業設計、服裝設計等創意設計服務

文化信息資源開發

網絡視聽節目技術研發與服務

動漫及網絡游戲研發與創作

新媒體技術的研發與服務

11、前海與國家高新技術企業、香港、新加坡的稅率比較？

前海符合產業優惠目錄的企業稅率為15%

國家重點扶持的高新技術企業所得稅為15%，

前海區域外的企業所得稅為25%

香港的稅率為16.5%

新加坡的企業所得稅為17%，可享受前30萬新元應稅所得的部分免稅待遇。

12、前海申請跨境人民幣貸款對企業有哪些要求？

必須前海注冊企業、

必須在前海實際經營或投資

必須用于前海的建設與發展

優先支持進口及對外支付

注冊資本實繳

13、前海申請跨境人民幣貸款有什么好處？不得用于干什么？

答：申請跨境貸款利率低，利率大約3%-4%，與國內傳統貸款6%的利率相比有3個點的利差。跨境貸款不得投資有價證券和金融衍生品，不得用于委托貸款，不得購買理財產品，不得購買非自用房產。

14、哪些企業可獲取前海綜合試點項目扶持資金(300-5000萬不等)？

必須前海注冊企業

符合扶持的行業：金融業、現代物流業、信息服務業、其他領域

注冊資金實繳

15、前海綜合試點項目扶持方式有哪些？

采用股權投資、財政資助、以獎代補等三種方式的，按照不超過項目總投資的20%給予扶持；

對于公益性強的項目，按照不超過項目總投資的30%給予扶持。

采用股權投資方式的，單項投資額原則上不超過5000萬元；

采用財政資助方式的，單項資助資金原則上不超過2000萬元；

采用以獎代補方式的，單項獎勵資金原則上不超過1000萬元；

采用貸款貼息方式的，對項目建設期內的實際貸款給予3個百分點的貼息，貼息時間最長兩年，貼息總額原則上累計不超過2000萬元；

采用落戶引導獎勵方式的，單項獎勵資金原則上不超過300萬元。

16、企業注冊在前海需要提供辦公地址嗎？

答：不需要。前海還處于建設初期，沒有寫字樓，前海注冊企業統一掛靠在前海商務秘書公司提供的地址：深圳市粵海街道前海深港合作區前灣一路鯉魚門街一號前海深港合作區管理局綜合辦公樓A棟201室。注冊企業可在區外辦公。

17、企業已經在前海內注冊，可以在其他地方投資嗎？

答：前海企業不受地域限制，可到區外再投資或開展業務。

18、外商投資企業有哪些類型？

答：外資公司和（非公司）外商投資企業是指：1）外商投資的公司：包括中外合資、中外合作及外資等形式；2）（非公司）外商投資企業：主要指中外合作非法人企業。其他類型包括：1）外商投資的公司分公司；2）外商投資合伙企業；3）外商投資合伙企業分支機構等類型；4）外國（地區）企業在中國境內從事生產經營活動：如承包或接受委托經營管理外商投資企業、外國銀行在中國設立分行等。

19、融資租賃什么意思？

答：融資租賃是取代直接購買的一種獲取設備的新形式。以某企業希望購買一家5300萬美元的公務飛機為例，如果直接購買，就必須一次性繳納相關的5%關稅和17%增值稅，大約7630萬元人民幣，資金壓力較大；但是通過前海融資租賃的形式，采用8年租賃的方式，最初只需要繳納首季度租金相應的關稅和增值稅，僅為309萬元，大大降低了租用飛機企業的現金流壓力，同時，前海的融資租賃企業由于可以獲得香港跨境人民幣貸款，利息在3%-4%之間，將可以提供更低成本的資金給到需要購買設備的企業。

20、前海有官方網站嗎？有專業的咨詢機構嗎？

前海局官方網站：http://www.szqh.gov.cn/

前海局官方微信公眾平臺

微信名 前海深港現代服務業合作區管理局

介紹:發布前海最新工作動態，新聞資訊及政策創新情況。

前海政策咨詢網站

前海百科網 ：www.tjghjt958.com

介紹：致力提供最全面前海政策、前海優惠、投資熱點、實操案例、前海創業等咨詢，前海公司注冊等服務。