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前海自貿區將成免稅購物超級中心 奢侈品聚集

新聞來源:前海百科網 更新時間:2015-03-22點擊:
享有“特區中的特區”之稱的深圳前海服務業合作區,將規劃建設“超級商業中心”。不久的將來,人們或許不用再專門過關去香港買免稅的奢侈品、國際品牌。
  前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,主要優勢在于國家批復實行“免稅”政策,重點發展購物中心、百貨店、專賣店、專業店等現代零售業態,提供時裝、皮具、珠寶首飾、家電等零售服務及餐飲服務,使其成為深圳商服業功能齊全,各類現代新型商業業態和品牌聚集的,國內經營檔次最高、國際一線商業品牌最集中的,具備超廣域輻射能力和國際影響力的消費中心區。前海免稅
  據規劃負責團隊介紹,深圳前海“超級商業中心”將借鑒香港智慧,聯手香港打造,把香港成熟的購物中心、城市綜合體、特色商業引入前海,重點吸引國際一線品牌旗艦店進駐。如果能獲得國家批復實行“免稅”政策,深圳前海將成為真正意義上的購物天堂。
  在這個“超級商業中心”,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個專業店、國際一線品牌特色街。同時,考慮到前海擁有眾多商務樓宇,因而規劃發展1個商務服務中心,主要為周邊辦公人群提供餐飲、休閑和便利消費場所。
  前海“超級商業中心”是深圳未來的商業核心,定位為輻射全國的跨區域商業中心,借助前海先行先試優惠政策,擬申報免稅購物政策。這意味著,繼香港、海南之后,深圳前海有望成為下一個免稅購物天堂。其責起草該規劃的負責人透露說,“甚至有可能全部邀請香港商業團隊來建設”。
  目前,國內的免稅店包括進境口岸免稅店和執行離島免稅政策的海南島兩種形式。
  離島免稅是一種特殊政策,套用境外游客的離境退稅政策,對乘飛機離島(不包括離境)旅客,實行限次、限值、限量和限品種的免進口稅購物,在實施離島免稅政策的免稅商店內付款,機場隔離區提貨離島的稅收優惠政策。目前中國內地只有海南島執行該政策,其免稅購物限額為8000元。
  相對而言,進境口岸免稅店主要集中在北京、上海、廈門等城市,以銷售高檔化妝品、奢侈品為主,服務對象是從海外歸來的普通公民,有購物金額限制,以一定限期內的出境記錄為購物憑證。
  除深圳前海,廣東三大自貿區之一的珠海橫琴、廣州南沙均在申請建設免稅購物中心。根據廣東省公布的《珠三角旅游一體化規劃》,將爭取國家批準設立南沙、橫琴兩大免稅購物中心,廣東有意在南沙和橫琴爭取類似于海南島的“離島免稅”政策,目前具體方案還在研究中。不過這也意味著,未來廣東三大自貿區或可能各有一個免稅購物中心。
  據稱,深圳今年還將協助推進在前海設立國家文化金融合作試驗區,積極試點文化產業市場準入的政策性突破。同時,爭取國家有關部門在深圳試點實施郵輪通關、郵輪貨物保稅、免稅退稅、過境免簽等系列先行先試政策,推進在前海蛇口地區實施負面清單的旅游管理模式和旅游業開放政策,允許區內注冊的港澳及外資旅行社試點中國公民出境游業務。資料顯示,2014年深圳市文化產業增加值920億元,占深圳市GDP比重5.8%;文化創意產業增加值實現1560億元,占深圳市GDP比重9.8%。
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