前海區(qū)位

前海位于深圳南山區(qū)，由雙界河、月亮灣大道、媽灣大道、寶安大道和西部岸線合圍而成（以月亮灣大道為界，以西的區(qū)域），占地面積約15平方公里，依托深港經(jīng)濟圈，前海經(jīng)濟中心要打造成珠三角的“曼哈頓”。

點評：前海地區(qū)位于整個珠三角灣區(qū)的核心位置。從規(guī)劃上講，前海還位于對于整個珠三角地區(qū)發(fā)展具有至關(guān)重要作用的‘香港———深圳———廣州’這一‘脊梁’(臨近這一‘脊梁’的區(qū)域都發(fā)展很快，比如深圳和東莞；而偏離這一‘脊梁’的區(qū)域發(fā)展則相對滯后)的核心位置上。因此，從戰(zhàn)略上講，前海這一區(qū)域是深圳未來發(fā)展最具戰(zhàn)略意義的空間所在，打造成珠三角的“曼哈頓”。

前海三個區(qū)域

“三區(qū)”是指桂灣片區(qū)、前灣片區(qū)和媽灣片區(qū)，三個片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展各有側(cè)重，其中桂灣片區(qū)將安排一組標(biāo)志性的超高層建筑簇群，統(tǒng)領(lǐng)整個前海灣區(qū)，并成為景觀視線焦點，打造深圳濱海城市中心的新地標(biāo)。

前海優(yōu)惠政策

【1】前海符合條件的企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

【2】可獲取跨境人民幣貸款,貸款利率3%-4%之間。

【3】前海的現(xiàn)代物流企業(yè)按差額征收營業(yè)稅。

【4】境外高端人才和緊缺人才，免征個人所得稅。

【5】符合條件的前海企業(yè)獲取前海綜合試點項目扶持資金（1000萬）

【6】為外國籍人才、港澳臺人才、海外華僑和留學(xué)歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利。

【7】通過財政專項資金對辦公場所的建設(shè)、租賃、裝修、項目硬件設(shè)備和軟件購置等費用補貼。

【8】在前海工作的取得國外長期居留權(quán)的海外華僑和歸國留學(xué)人才的子女可以在前海的國際學(xué)校就讀。

點評：前海22條政策及其延伸的細(xì)則，主要惠及企業(yè)的就是這幾大政策。

前海產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入主要類型

【1】金融業(yè)（銀行業(yè)金融機構(gòu)；非銀行業(yè)金融機構(gòu)；非金融機構(gòu)；證券公司、證券投資管理機構(gòu)、期貨公司、基金服務(wù)機構(gòu)、投資咨詢服務(wù)機構(gòu)；融資租賃公司等）

【2】現(xiàn)代物流業(yè)（供應(yīng)鏈管理服務(wù)；貿(mào)易經(jīng)濟、代理與服務(wù)；電子商務(wù)的物流配送與快遞服務(wù)；第三方物流服務(wù)）

【3】信息服務(wù)業(yè)（基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)；增值性電信業(yè)務(wù)；電子認(rèn)證服務(wù)；第三方公共信息服務(wù)等）

【4】專項性服務(wù)業(yè)（會計、評估、法律業(yè)；咨詢服務(wù)；工程服務(wù)；文化創(chuàng)意服務(wù)，人力資源服務(wù)；會展服務(wù)；教育、醫(yī)療服務(wù)等）

前海對以下產(chǎn)業(yè)實行15%企業(yè)所得稅優(yōu)惠

現(xiàn)代物流業(yè)

供應(yīng)鏈解決方案設(shè)計、訂單管理與執(zhí)行、虛擬生產(chǎn)、信息管理、資金管理、咨詢服務(wù)等供應(yīng)鏈管理服務(wù)

在岸、離岸的物流外包服務(wù)

現(xiàn)代物流技術(shù)與物流公共服務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)及運營

第三方物流的結(jié)算和管理

信息服務(wù)業(yè)

電信增值業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)

電子認(rèn)證、電子商務(wù)、電子政務(wù)技術(shù)研發(fā)

信息安全技術(shù)研發(fā)服務(wù)

數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)服務(wù)及數(shù)字化資源開發(fā)

新一代移動通信網(wǎng)，基于工Pv6的下一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)

衛(wèi)星通信技術(shù)研發(fā)

通用軟件、行業(yè)應(yīng)用軟件、嵌入式軟件的研發(fā)與服務(wù)

云計算、物聯(lián)網(wǎng)、高可信計算、智能網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

科技服務(wù)業(yè)

新能源、新材料、生物醫(yī)藥、低碳環(huán)保等各行業(yè)專業(yè)科技服務(wù)

基因測序、干細(xì)胞、功能蛋白、生命健康等新興科學(xué)技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

新能源電池、三維立體顯示和打印技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

信息技術(shù)外包、業(yè)務(wù)流程外包、知識流程外包等技術(shù)先進型服務(wù)

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

平面設(shè)計、包裝設(shè)計、廣告設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、服裝設(shè)計等創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)

文化信息資源開發(fā)

網(wǎng)絡(luò)視聽節(jié)目技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

動漫及網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)與創(chuàng)作

新媒體技術(shù)的研發(fā)與服務(wù)

2015年全面建成基礎(chǔ)設(shè)施

《綜合規(guī)劃》披露前海未來的建設(shè)規(guī)模約2600萬至3000萬平方米，總建設(shè)投資約3898億元，2015年全面建成前海合作區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，到2020年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1500億元。

《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》提到，要求按照“產(chǎn)城融合”、“特色都市”、“綠色低碳”的3大規(guī)劃策略，建立科學(xué)高效的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，塑造充滿活力的魅力水城都市形象，探索高密度開發(fā)的低碳生態(tài)城區(qū)建設(shè)模式，將前海建設(shè)成為具有國際競爭力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)域中心和現(xiàn)代化國際化濱海城市中心。

《綜合規(guī)劃》正式披露了前海未來的建設(shè)規(guī)模，前海合作區(qū)總用地面積1492公頃，總建設(shè)規(guī)模約2600萬至3000萬平方米，其中2600萬平方米為基準(zhǔn)規(guī)模，3000萬平方米為上限規(guī)模。上限規(guī)模與基準(zhǔn)規(guī)模的差值約400萬平方米，應(yīng)優(yōu)先滿足未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，以及同步保障公共服務(wù)及市政文化設(shè)施發(fā)展需要。

對于前海硬件建設(shè)投資總額，《綜合規(guī)劃》給出了官方估算，規(guī)劃投資估算涵蓋土地整備、填海工程、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑工程、其他不可預(yù)見費用等5大類。前海合作區(qū)總建設(shè)投資約3898億元，其中土地整備投資約178億元、填海工程投資約52億元、基礎(chǔ)設(shè)施投資約682億元、建筑工程投資約2800億元、其他不可預(yù)見費用投資約186億元。

此外，《綜合規(guī)劃》指出，前海合作區(qū)初步劃定22個開發(fā)單元，每個開發(fā)單元由若干個街坊組成，規(guī)劃共劃定102個街坊。前海合作區(qū)規(guī)劃基準(zhǔn)就業(yè)人口約65萬人、居住人口約15萬人，規(guī)劃上限就業(yè)人口約75萬人、居住人口約22萬人。前海的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)為到2020年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1500億元人民幣。

據(jù)悉，前海今年啟動水廊道、道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，啟動重大基礎(chǔ)設(shè)施搬遷工作，全面展開土地整備工作。2014年全面推進交通及市政設(shè)施建設(shè)，主干路及市政管線基本形成，土地整備工作基本完成。2015年前海合作區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施全面建成，具備基本建設(shè)條件，初步形成優(yōu)良的營商環(huán)境，具備招商引資條件。

點評：前海合作區(qū)2013年完成續(xù)建基礎(chǔ)設(shè)施項目5項，新開工基礎(chǔ)設(shè)施項目22項。2015年前海合作區(qū)的城市骨架和城市基本面貌將清晰可見。

前海將建標(biāo)志性超高建筑簇群

規(guī)劃建設(shè)濱海休閑帶公園和水廊道公園

“前海將依據(jù)城市空間結(jié)構(gòu)，依托得天獨厚的山海景觀，形成富于海灣風(fēng)貌的立體化多層次城市空間形態(tài)。”

規(guī)劃標(biāo)志性超高建筑群

按照《綜合規(guī)劃》，濱海休閑帶和三條水廊道作為前海的空間框架，為桂灣片區(qū)、鏟灣片區(qū)、媽灣片區(qū)的高層建筑群體提供綠色的開放空間緩沖。在此基礎(chǔ)上，以公共交通、慢行系統(tǒng)、公共開放空間為網(wǎng)絡(luò)，形成立體緊湊的空間布局。

三大片區(qū)均以軌道站點為核心，布局多種類型的都市綜合體，形成多組標(biāo)志性建筑簇群景觀。其中，桂灣片區(qū)將安排標(biāo)志性的超高層建筑簇群，統(tǒng)領(lǐng)整個前海灣區(qū)，并成為景觀視線焦點，打造深圳濱海城市中心的新地標(biāo)。

此外，前海規(guī)劃布局濱海休閑帶公園及水廊道公園，打造一批知名開放空間精品項目，包括樞紐廣場、鐵路公園、高架公園、藝術(shù)公園、低碳公園、海灣步行街、夜市水道等。

點評：在未來的前海，市民可以看到富于變化的、多層次的、立體天際線結(jié)構(gòu)——第一層的近海建筑天際線，第二層的高層建筑天際線，第三層以大小南山為主體的綠色背景天際線。

打造特色親水空間

“在前海處處可見水。前海將用水賦予城市濱水的個性，讓深圳真正的‘濱海’。”胡燦告訴記者，“前海將規(guī)劃集生態(tài)性、文化性、景觀性、藝術(shù)性為一體的濱海休閑帶和水廊道，塑造海濱特色的建筑形態(tài)、親水的城市空間。”

根據(jù)《綜合規(guī)劃》，水廊道以“護水、觀水、親水、樂水”為核心理念；雙界河水廊道、桂廟河水廊道、鏟灣河水廊道和環(huán)狀水廊道，布局生態(tài)、休閑、文化、娛樂、健身等復(fù)合型城市功能及公共空間，促進水安全、水環(huán)境、水生態(tài)、水文化融合發(fā)展，打造集實用性、生態(tài)性、美觀性、藝術(shù)性于一體的綠色空間。

據(jù)了解，濱海休閑帶致力于創(chuàng)造充滿活力、綠意盎然的濱海城市意向，將打造最具吸引力的濱海岸線，休閑帶內(nèi)規(guī)劃節(jié)慶演藝公園、休閑海岸公園、海港公園等三大濱海公園，設(shè)置演繹廣場、親水臺階、觀海平臺、觀光綠道、棧橋、紅樹林灘涂等多樣的海岸空間。

人均公共空間4～5平方米

前海倡導(dǎo)多元文化導(dǎo)向的城市理念，鼓勵設(shè)置中小型文化藝術(shù)設(shè)施和空間，結(jié)合布局均質(zhì)、方便可達(dá)的公共開放空間，形成層次豐富的城市公共藝術(shù)場所，為前海合作區(qū)注入無限的創(chuàng)意文化生機。

城市開放空間的具體類型包括城市公園、城市廣場、街頭綠地、人行道空間、騎樓、開放式建筑中庭、觀景平臺等。開放空間系統(tǒng)布局滿足5分鐘可達(dá)性的要求，人均公共空間面積為4～5平方米（以就業(yè)人口計算規(guī)模）。

“除《綜合規(guī)劃》確定的公共綠地外，前海的建設(shè)項目也需提供建設(shè)用地面積的10%～15%作為開放空間。” 胡燦說。

綜合規(guī)劃為前海土地整備指明出路

利益共享兼顧原土地使用權(quán)人合法權(quán)益

由于歷史原因，前海的15平方公里土地有約三成現(xiàn)時由招商局集團、中集和深圳國際三大企業(yè)擁有，土地用途多為工業(yè)、倉儲等，而一旦變更為商業(yè)辦公或者住宅用途，土地價值將發(fā)生巨大變化。

一直以來，外界對前海合作區(qū)內(nèi)三大“地主”的土地如何處理存在各種猜想。深圳政府一直在與三大企業(yè)商討解決方案，但最終方案一直沒有出來。然而，此次《綜合規(guī)劃》的出臺，讓外界看到了前海土地整備總體的方向。

《綜合規(guī)劃》明確指出，要尊重歷史和利益共享，兼顧原土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，保障符合前海合作區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的原土地使用權(quán)人共享前海合作區(qū)展成果。

《綜合規(guī)劃》稱，前海合作區(qū)內(nèi)已出讓的工業(yè)、倉儲用地變更為商業(yè)、辦公、居住用途，且使用的產(chǎn)業(yè)類型符合前海產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向要求的，原土地使用權(quán)人可以申請變更土地用途。申請經(jīng)審查同意后，以市場評估地價標(biāo)準(zhǔn)計算用途變更前后的地價差值作為底價，以公開出讓方式確定土地使用權(quán)人。

如無其他競得人報價的，則由原土地使用權(quán)人按照底價補繳地價后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。如有其他競買人報價的，以現(xiàn)場競價方式確定競得人。競得人應(yīng)當(dāng)向原土地使用權(quán)人支付已確定的原合同約定用途市場評估地價，并按照成交價向政府補繳地價后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。此外，按照本規(guī)定以現(xiàn)場競價方式確定土地使用權(quán)人的，成交價高于底價的溢價部分，原土地使用權(quán)人分享一定比例的溢價。

12條軌道線路“挺進”前海

總長度53公里，并規(guī)劃建設(shè)自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)

前海合作區(qū)的交通系統(tǒng)一直是各界關(guān)注的熱點，《綜合規(guī)劃》中共有11條有關(guān)綜合交通的規(guī)劃。規(guī)劃提到，前海合作區(qū)將構(gòu)筑多模式、一體化綜合交通體系，并形成以公共交通為主導(dǎo)、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通發(fā)展模式。其中，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。

《綜合規(guī)劃》稱，各軌道線路的具體線站位布局應(yīng)結(jié)合全市軌道交通規(guī)劃修編及其它相關(guān)規(guī)劃進一步優(yōu)化完善，促進前海合作區(qū)城際軌道與全市軌道建設(shè)有機結(jié)合。

城際軌道線路總計5條。在已規(guī)劃的港深西部快速軌道、穗莞深城際線基礎(chǔ)上，將深莞城際線、深惠城際線引入前海合作區(qū)，同時遠(yuǎn)景預(yù)留深珠城際線通道。

城市軌道快線總計3條。在已規(guī)劃的城市軌道11號線基礎(chǔ)上，調(diào)整原軌道15號線進入前海作為光明快線，增加坪山快線。

城市軌道干線總計2條。分別是已建成的城市軌道1號線和城市軌道5號線，規(guī)劃將軌道5號線向南進一步延伸。

城市軌道局域線總計2條。規(guī)劃新增西鄉(xiāng)蛇口局域線，同時將已規(guī)劃的城市軌道9號線向西延伸至前海合作區(qū)。

在道路系統(tǒng)方面，主要包括高速公路、快速路、主干路、 次干路和支路。按照過境交通與城市交通分離、城市客運交通與貨運交通分離、快慢到發(fā)交通分離的總體原則進行規(guī)劃布局。據(jù)了解，前海合作區(qū)各等級規(guī)劃道路總長度為180.0公里，路網(wǎng)密度約12公里/平方公里。

在公交系統(tǒng)方面，前海合作區(qū)規(guī)劃布設(shè)“六橫三縱”共27.3公里的公交專用道網(wǎng)絡(luò)，包括東西向的雙界河路、桃園路、東濱路、鏟灣路、興海路、通海路以及南北向的聽海路、振海路和十二號路-臨海路。結(jié)合軌道站點和用地功能布局，規(guī)劃布設(shè)16處、總面積約3.0萬平方米的公交場站，倡導(dǎo)與軌道站點和建筑物一體化建設(shè)。

前海合作區(qū)規(guī)劃建設(shè)獨立完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道系統(tǒng)以連續(xù)、方便、易達(dá)為原則，以軌道站點接駁和健身休閑為主要功能。前海合作區(qū)規(guī)劃布設(shè)自行車道總長共36.8公里，其中，以軌道接駁功能為主的自行車網(wǎng)絡(luò)總長約19.5公里，布設(shè)在航海路、振海路、十二號路-臨 海路、桃園路、五號路以及通海路上；以健身休閑為主的自行車網(wǎng)絡(luò)總長約17.3公里，依托濱海休閑帶和水廊道布設(shè)。

步行通道系統(tǒng)也是前海交通系統(tǒng)的一大特色。據(jù)悉，步行通道系統(tǒng)突出了前海水城特色，且營造舒適宜人的步行環(huán)境。前海合作區(qū)規(guī)劃布設(shè)步行道總長共127.0公里。其中，以軌道接駁功能為主的步行網(wǎng)絡(luò)總長約20.7公里，布設(shè)在航海路、振海路、桃園路、五號路、興海路以及通海路上；步行健身休閑網(wǎng)絡(luò)布局與自行車健身休閑網(wǎng)絡(luò)布局相一致；短距離通勤步行網(wǎng)絡(luò)總長約89.0公里。

相關(guān)·鏈接

前海公共休閑空間簡介

濱海休閑帶公園：從媽灣港區(qū)7號泊位北側(cè)為起點，一直沿弧線形海灣延伸至鏟灣片區(qū)、桂灣片區(qū)、寶安中心片區(qū)及大鏟島港區(qū)內(nèi)媽灣大道大橋處（整個前海灣）。將適當(dāng)安排休閑商業(yè)、文化娛樂、藝術(shù)創(chuàng)意等復(fù)合功能。

水廊道公園：包括雙界河、桂廟河、鏟灣河三片水廊道公園，是前海合作區(qū)重要的大型公共開放空間，亦是通風(fēng)納潮的生態(tài)場所。

樞紐廣場：位于桂灣片區(qū)的綜合交通樞紐開發(fā)單元內(nèi)，是前海合作區(qū)具有象征性的門戶節(jié)點空間。以塑造可持續(xù)發(fā)展的城市環(huán)境為導(dǎo)向，廣場內(nèi)可充分感觀“水、風(fēng)、光”等自然要素，并有機安排具有活力的商業(yè)、文化、休閑等設(shè)施。

鐵路公園：利用媽灣片區(qū)內(nèi)平南鐵路局部地段的鋼軌和枕木，將其改造為具有城市歷史文化價值的鐵路公園。

高架公園：結(jié)合前海合作區(qū)快速道路近中遠(yuǎn)期轉(zhuǎn)化的總體改造思路，考慮將部分高架道路段改造為高架公園。通過對廢棄高架道路的再生利用并賦予設(shè)計創(chuàng)意，營造出一個充滿個性的城市公園。

藝術(shù)公園：位于鏟灣片區(qū)內(nèi)，建設(shè)一個綠樹成蔭、具有現(xiàn)代藝術(shù)感的時尚公園。通過陳列多樣的都市藝術(shù)作品，為人們提供一個文化體驗、參與和享受悠閑生活的場所。

低碳公園：位于鏟灣片區(qū)內(nèi)，運用低碳技術(shù)和采用環(huán)保材料建設(shè)座椅、垃圾箱、地面鋪裝、燈光等，同時展示國內(nèi)外新穎的環(huán)保創(chuàng)意，喚起市民建設(shè)低碳城市的社會意識，引導(dǎo)低碳生活。

海灣步行街：位于桂灣片區(qū)內(nèi)的金融區(qū)核心地帶，直通海濱并與辦公區(qū)直接相連。步行街一層兩側(cè)將布滿咖啡茶座、精品小店，二層結(jié)合建筑室外空間形成多組露臺觀海。

夜市水道：位于桂灣片區(qū)內(nèi)的環(huán)狀水道兩側(cè)，結(jié)合兩側(cè)建筑布局，創(chuàng)造一處具有國際化韻味的酒吧和精品濱水商業(yè)街區(qū)。

探索發(fā)展深港兩地離岸金融服務(wù)體系

“金融改革創(chuàng)新是前海發(fā)展的重中之重。”《綜合規(guī)劃》中明確提出，前海在離岸金融、跨境貸、內(nèi)地證券公司投資港股等金融、資本市場合作方面進行試點和探索。

《綜合規(guī)劃》指出，在發(fā)展離岸金融業(yè)務(wù)方面，前海將探索發(fā)展深港兩地人民幣同業(yè)拆借、離岸結(jié)算等業(yè)務(wù)，試點企業(yè)對外投資、境外融資；支持跨境貿(mào)易信用證辦理和人民幣結(jié)算，非金融機構(gòu)進入外匯市場以及非居民境外貨幣借貸、外匯買賣、境外證券交易、境內(nèi)期貨交易等離岸金融業(yè)務(wù)；積極推動人民幣債券市場建立。

《綜合規(guī)劃》還指出，在深港資本市場合作方面，鼓勵香港等境外金融機構(gòu)及其金融后臺進駐前海，設(shè)立國內(nèi)總部、分支機構(gòu)等，開展貸款、信貸、資產(chǎn)管理、保險等業(yè)務(wù)；給予本地券商和基金公司在香港分支機構(gòu)QFII待遇；試點本地證券公司投資港股；推動各類要素交易市場集聚發(fā)展，支持深港同類型市場合作研發(fā)新產(chǎn)品。

在保險創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)建設(shè)方面，鼓勵香港保險機構(gòu)、自保公司入?yún)^(qū)；支持組建各類再保險公司；支持開展各類新保險產(chǎn)品試點工作；促進深港兩地保險公司在產(chǎn)品開發(fā)、渠道開拓和理賠服務(wù)等方面開展資源整合和業(yè)務(wù)合作。

與此同時，前海還將支持創(chuàng)新型金融機構(gòu)的集聚發(fā)展，包括建立多領(lǐng)域、多層次融資方式相互配合的中小企業(yè)融資服務(wù)體系；發(fā)展證券投資、融資租賃、融資擔(dān)保、信用擔(dān)保、無行資產(chǎn)質(zhì)押、汽車金融、供應(yīng)鏈金融、航運金融、消費金融等有利于健全本區(qū)金融市場功能的業(yè)務(wù)，加快發(fā)展保險中介、保險精算、信用評級、金融銷售網(wǎng)絡(luò)、金融監(jiān)管等金融中介服務(wù)機構(gòu)；鼓勵和吸引國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)投資、私募股權(quán)投資等企業(yè)入駐，打造股權(quán)投資資本集聚中心。

幼兒園學(xué)校醫(yī)院一個都不能少

15所幼兒園、5所中小學(xué)、一所綜合醫(yī)院、15處社康中心、5處區(qū)級文化中心、15處體育活動場地……一連串的數(shù)據(jù)充分說明了前海未來公共服務(wù)設(shè)施的完備。

根據(jù)《綜合規(guī)劃》，未來前海的教育設(shè)施包括幼兒園15所，中小學(xué)（九年一貫制學(xué)校）基準(zhǔn)數(shù)量5所（另增設(shè)2所為彈性指標(biāo)）。此外，還規(guī)劃了專業(yè)培訓(xùn)教育機構(gòu)多處。

在醫(yī)療衛(wèi)生方面，前海規(guī)劃的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施主要為綜合醫(yī)院和社區(qū)健康服務(wù)中心，其中規(guī)劃綜合醫(yī)院1處（另增設(shè)1處為彈性指標(biāo)），社區(qū)健康服務(wù)中心15處，其它類型醫(yī)療服務(wù)設(shè)施多處?！毒C合規(guī)劃》鼓勵引進其它定制型健康管理及專業(yè)醫(yī)護服務(wù)機構(gòu)，拓展面向高端人群的專業(yè)醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域。

文化娛樂方面，未來前海將建的文化娛樂設(shè)施包括大型文化娛樂設(shè)施（如音樂廳、圖書館等）以及社區(qū)文化中心。規(guī)劃居住區(qū)級文化中心5處，其它類型文化娛樂設(shè)施多處。并鼓勵引進其它中小型公共藝術(shù)、多種類型的俱樂部及商業(yè)會所等，營造常態(tài)化的公共文化生活氛圍。

《綜合規(guī)劃》中，前海的體育設(shè)施主要為社區(qū)體育活動場地，共有15處，建議結(jié)合社區(qū)商業(yè)中心、社區(qū)文化中心、綠地廣場及屋頂花園進行配置。

此外，前海還規(guī)劃建設(shè)3處派出所、11處社區(qū)管理用房、4處室外固定避難場所、3座消防站以及16個公交場站等。