新興產業仍是重頭戲 公開信息顯示，從產業發展方向講，前海區域將會重點發展創新金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務等六大領域，預期到2020年，GD
新興產業仍是重頭戲
公開信息顯示，從產業發展方向講，前海區域將會重點發展創新金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務等六大領域，預期到2020年，GDP產值達到1500億元。此外，包括觸摸屏概念、低碳環保概念、物聯網概念等資本市場上出現的一些新技術概念，總能在深圳本地找到對應的上市公司，深圳本地云集眾多的高新科技類上市公司已是不爭的事實。因此，在相關政策對前海合作區的支持下，深圳本地屬于新興產業的上市公司，有望成為前海概念中潛在獲利群體。
“房地產行業的獲利途徑不外乎是依托前海深港合作區的開發建設、發展運營，間接帶動周邊樓盤、土地的升值；當然，這也會促使商業、酒店等消費的增長。但從前海規劃內容及其建成目標為最高端產業的聚集區這一點來看，我認為較之地產及消費，涉及到創新金融、科技、通訊及新能源等新興產業范疇，才是真正能從前海新區發展中長期持續受益的群體，且深圳本地企業具有強烈的創新精神，因此，我比較看好本地及廣東地區的新興產業。”一位不愿意透露姓名的分析師對記者說到。
“從創新金融服務方面看，深圳本地就有招商銀行、中信證券、招商證券、深發展A等多個相關上市公司，且實力皆不凡，因此在前海創新金融建設方面將會有良好的發展機遇；但在二級市場上，我認為涉及到通訊信息、電子元器件等新興產業的中小盤個股更具備投資機會。比如遠望谷、中興通訊、國民技術、萊寶高科等個股。”上述分析師補充道。
據悉，遠望谷是我國最早從事射頻識別技術研究和開發的高科技公司之一，未來發展的主戰場即包括物流監控領域、人員信息管理領域、產品防偽領域等。而易觀國際預測，2010年中國RFID市場規模將大大超過2009年的50億元，年復合增長率為33%。
此外，除了通訊電子方面，深圳本地的新能源領域和環保節能領域個股也不容忽視。比如德賽電池，不僅其資產收益率是深圳本地上市公司中最高的，且公司最被看好的業務也是用于新能源汽車的動力電池。由于公司參股的億能電子受到政府對新能源汽車政策支持，在各方投入增加帶動下取得了較快發展，電動汽車BMS業務裝車數量、銷售金額和客戶數量同比均實現300%以上的增長，在國內電動汽車市場的影響力和先發優勢進一步提升。而格林美則是電子廢棄物處理行業中首家上市公司，創立了“從廢棄物收集-循環產品再造-替代進口產品-行業名牌產品”的高端循環模式。
12月底，被市場多次炒作的深圳前海概念再度卷席而來。在大盤仍維持弱勢震蕩格局的背景下，深圳前海概念個股逆市走強，成為弱市中的一抹亮色。金地集團、中航地產漲幅皆在3%以上，沙河股份、冠城大通、招商地產等深圳本地房地產個股亦有小幅攀升。
地產板塊率先受益
事實上，這已經不是深圳本地地產股第一次受到資本市場的關注。早在今年2月份，市場就開始關注兼具深港合作以及大珠三角金融中心等題材、且尚未大幅炒作的深圳前海金融服務合作區概念，當時，深圳本地地產股脫穎而出，走勢強于整個地產板塊；7月28日，深圳本地股集體發力，多個地產股以漲停收盤，提前打響深圳特區30周年紀念戰；8月20日，股指大幅下跌，深圳本地股卻再次逆市走強，世紀星源 、中航地產、深天健等地產股漲幅居前。
“其實，前海概念已經被市場炒作了好幾年，并且都是地產股率先啟動并成為領漲先鋒，因為與前海相關的房地產企業，將在建設合作區的過程中最先受益。此外，深圳市政府也公開表示，打算投資400億元建設這個合作區。因此，這次深圳板塊的強勢表現是很正常的。”平安證券分析師李艷對記者表示，“但要注意的是，這次力度明顯沒有前幾次大，因為經過前幾次大的炒作，利好已兌現，而目前大盤環境也不好。”
東吳證券地產行業分析師鄧咸峰則認為，資本在弱市背景下追逐深圳地產股也與目前地產板塊估值優勢有關。“基于種種因素，地產板塊擁有一定的優勢。也可以說，市場是借前海概念對本地地產股的炒作，但真正能從中受益的，還是在前海擁有土地的或能參與市政建設的上市公司。”
毫無疑問，招商地產將會是前海建設的最大受益者。據悉，招商地產的大股東招商局蛇口工業區在前海片區擁有3.9平方公里的保稅區，目前仍在運營中。而前海僅有15平方公里土地，即招商地產大股東一家便獨占1/4。此外，泛海建設在前海擁有拉菲花園項目、萬科則被傳通過股權并購形式，也在前海有土地。另有一些非深圳本地地產上市公司在前海也有土地，如冠城大通，在前海擁有土地4.96萬平方米，中海發展在前海也有占地3.76萬平方米的項目。
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