截止2015年1月,前海公司注冊 已達1.8萬家,世界500強企業超過50家隨著社會關注度劇增,在企業公館、夢工場相繼開園,一大批企業進駐,同時卓越前海一號等一批重大項目即將建成的情況下,
前海發展亮點之項目篇
截止2015年1月,
前海公司注冊已超過萬家,世界500強企業超過50家。而備受關注的港企數量超過550家。
隨著政策體系不斷明確和完善,前海在金融、物流、科技、信息和專業服務等現代服務業領域得到快速發展,一大批具有行業代表性的龍頭企業,如微眾銀行、港鐵集團、神舟數碼、比亞迪、大疆科技、力寶集團等紛紛入駐,高端集聚效應十分明顯。

灘涂造城,白紙作畫,前海正以日新月異的速度舊貌換新顏。從2013年開始,前海啟動實質性開發建設,進入2014年第三季度,隨著基坑、地基基礎和地下室施工階段進入尾聲,前海的主體工程已展露端倪。2014年年底萬科企業公館、前海夢工場的全面落成,更為這座新城增添鮮明亮色,凝聚起活力與人氣。
2015年,前海進入深度開發建設階段。記者從前海開發投資控股有限公司(下稱前海投控)了解到,今年前海將同步推進各類建設項目47個,涉及總投資約233億,預計完成年度投資40億元,一批路網廊橋、核心建筑將如雨后春筍般崛起于前海。
亮點1 桂灣河將全線通水
前海“水城”的最大特色在于規劃設計了前灣、桂灣、雙界三條指狀水廊道和一條環裝水廊道。建設過程中,又創新了“一湖一島一水幕”的格局。去年桂廟渠水廊道試驗段的完工,為人們對這座濱海新城的想象提供了重要依據。
2015年,桂灣河將實現全線通水,環狀水廊道一期上半年也將通水,并新建桂灣公園、前海污水泵站工程,前海之水“漫”入新城的美景指日可待。
亮點2 多條道路竣工
合作區內夢海大道、沿江高速地面道路等將全面建成,并完成新建項目聽海大道及其地下空間工程和一批單元內市政支路等。此外,多條景觀橋也將實現竣工。
亮點3 前海法治大廈封頂
法治大廈是前海首棟永久性公共建筑,是前海為中國探索法治創新與深港司法合作重要載體。2015年法治大廈將加快推進設計和建設工作,將于12月31日前完成主體結構封頂。
亮點4 創新商務中心實現入駐
創新商務中心由前海投控自主開發,采用市場化運作,模塊化方式建造,將成為低容積率、花園式、高品質現代化商務辦公示范園區,預計將于2015年年底前實現首批入駐辦公目標。
亮點5 前海自貿大廈全面開工
前海自貿大廈是由前海投控自主開發建設,以創新金融和國際貿易為主題,打造世界級跨境供應鏈貿易產業中心。目前,大廈已完成方案設計,即將完成基坑工程及施工圖設計,2015年將全面開工,陸續完成樁基礎及地下室等多項工程。
前海發展亮點之施工篇
目前,前海備受矚目,隨著社會關注度劇增,在企業公館、夢工場相繼開園,一大批企業進駐,同時卓越前海一號等一批重大項目即將建成的情況下,前海市政基礎設施建設和配套亟需跟進。
同時,前海參建單位眾多,建筑體型復雜,為確保每一個建筑項目都是精品,記者了解到,前海投控針對不同的建設難題都制定了詳細的方案,實施全過程項目管理,以便達到快速推進項目的目的,體現“前海效率”。
亮點1 破解土地整備難題
當前,土地整備問題已嚴重制約包括法治大廈及一些市政基礎設施等多項工程進展,為此,前海將多措并舉,盡快破解,為工程建設掃清障礙。
其中包括:組建土地整備專門團隊,加大協調及組織實施力度;采取土地租賃、土地置換、股權回收等多種方式打開局面;重點推進高壓線下地工程、前灣二路、鏟灣渠水廊道、地鐵5、9號線等工程項目前海范圍內的土地整備工作等。
亮點2 破解地下空間高標準開發難題
為構建立體前海,在地面、地下和水廊三個空間維度拓展城市功能,前海將強化統籌協調,采用“網絡化的形態布局、立體分流的交通模式、多元復合的城市功能和高效集約的資源使用”四大理念,確立“互聯互通地下步行網絡、立體高效地下車行系統、多元復合地下公共服務設施和綠色低碳地下市政基礎設施”四大規劃目標。據了解,項目整體開發規模約660萬平方米,將打造出一個地平線以下的城市倒影。
亮點3 破解城市基礎設施整體開發難題
前海投控將統籌考慮將軌道交通建設與基礎設施建設、地下空間開發利用結合起來,重點推進5、9號線前海段軌道交通建設,此外,前海投控還將整合人力資源,組建各工程專業團隊,打造形象一體化、公共空間一體化、交通組織一體化、地下空間一體化的街坊。
亮點4 破解區域集中供冷難題
前海合作區規劃建設9個區域供冷站,這將是目前國內設計規模最大的區域供冷系統,預計每年節省用電1.3億度,減少約16萬噸二氧化碳排放量。為此,今年前海投控計劃完成冷站投資1.5億元;完成桂灣、前灣兩個片區5個冷站工可編制及供冷管設計,并隨道路同步敷設供冷管;完成4號、5號冷站的方案設計、初步設計工作,并充分發揮前海能源投資發展有限公司作用,在前海引領發展綠色能源項目。
亮點5 破解附建式變電站建設難題
為給前海用電提供永久保障,前海合作區共規劃了11座變電站;為提高前海土地利用價值,美化合作區環境,創新供電模式,規劃建設9座220KV附建式變電站。
2015年,前海將與供電局合作,研究桂灣3#附建式變電站建設模式,啟動前期相關工作,為后面8座附建式變電站建設探索積累經驗。