一、掛靠商秘地址需要具備的條件

1、不再認可場地使用證明，申請入駐前海只支持法人、股東名下在深圳市內的房產證和或者租賃憑證紅本，首次辦理協議有效期只有3個月；

2、法定代表人、股東不能被列入失信被執行人名單或存在有關經濟類犯罪等不良記錄；

3、一個人在前海當法人的公司不能超過10家；

4、地址協議網上資料審核時間為3-5個工作日；

5、《住所托管服務協議書》由新系統自動生成，企業直接下載打印即可，協議不可涂改、保持文字等內容清晰、無須加蓋騎縫章。

二、地址托管新辦業務指南（線上資料提交流程）

1、先去登錄市場和質量監管局網站；

2、完成名稱自主申報；

3、完成申報后，在企業設立申請界面將以下這四部分信息截圖保存圖片；

①登記信息；

②注冊資本；

③擬從事的經營范圍；

④股東信息及股東出資額；

4、進入前海商秘公司官網上的住所托管系統，點擊【賬號登入】，首次使用的情況下，就要在左下角找到”立即注冊“，注冊完成后才能進入主頁面。

5、進入主頁面后，點擊【住所托管】、【新辦/續約/變更】；

6、點擊【住所托管新辦】按鈕，進入《前海深港合作區入區企業信息表》填寫頁面，按要求填寫表格并上傳相應的圖片文件后，點擊【保存并提交辦理】；

7、成功提交后，出現提交成功提示，這個時候就要等待工作人員按照業務提交時間依次審核；

8、收到網上審核通過的短信后，點擊“住所托管”欄目下的【住所托管】，在待辦業務名單中找到需要辦理新辦的企業名稱，點擊【繼續辦理】，點擊【窗口簽訂】生成住所托管協議，點擊【確認并提交】，并下載打印協議。

三、提交審核通過，進行線下遞交材料

1、首先需要登錄商密公司微信公眾號預約前往窗口的辦理時間，并攜帶相關材料按預約時間前往窗口簽訂紙質版協議；

2、窗口完成紙質協議簽訂后，即可辦理商事登記手續。待商事登記手續辦結后，托管系統將自動辦結新辦流程；

3、為進一步確保企業信息安全和保護企業隱私，商秘系統實現一個企業一個賬號（一企一號）。企業用戶在商秘系統中首次成功辦結新辦業務后，系統將自動以托管企業的統一社會信用代碼為賬號，發送隨機分配密碼至法定代表人手機號碼（首次登錄后請注意修改密碼及保密）。

四、線下需要提交的資料

1、《住所托管服務協議書》（三份，并且乙方需要加蓋公章或者簽字）；

2、場地證明材料復印件，如果您提供的是房產證，需要提交房產證復印件加近三個月內的《不動產查詢單》復印件；（如果您沒有實際辦公地址又想掛靠前海商秘，您可以點擊掃描右側二維碼聯系前海百科——小倩，小倩會為您提供辦理紅本租賃憑證業務。）

3、簽署協議股東身份證復印件（股東為自然人需要提交身份證復印件，股東為公司需要提交營業執照復印件加蓋公章）；

（1）港資股東公司提交公證書中商業登記證及公司注冊證書復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字）；

（2）澳資股東公司需要提交公證書中商業登記證明復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字）；

（3）臺資股東公司需要提交廣東省公證協會及公司登記表復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字）；

（4）外資股東公司提交公證書中公司注冊證書、大使館認證證明復印件（公司注冊證書復印件加蓋公章及有權簽署人簽字，如無公章則有權簽署人簽字即可）。

4、經辦人身份證復印件；

5、免提交場地證明材料的，不用提交場地證明材料，只需要提交通過住所托管系統申辦業務時的對應相關證明材料復印件。

五、前海注冊公司紅本租賃憑證辦理的條件

1、承租人需為公司、其法定代表人或其股東之一；

2、租賃期限不少于一年，經營時租賃證未到期；

3、房屋租賃的面積至少5平方米，高于5平方米也行；

4、租賃地址必須是在深圳市內，如果在前海自貿區內正常辦公的公司，前海商秘公司不受理地址掛靠；

5、辦理紅本租賃憑證對租賃用途沒有要求。

雖然國家有出臺相應的城市房屋租賃管理辦法以及各地區城市也有規定租賃須辦理登記但是大部分人在租賃活動中并沒有去辦理租賃憑證手續。缺少紅本租賃憑證的小編也有提供紅本租賃憑證，需要以上或者有其他相關問題的您可以點擊掃描右側二維碼聯系前海百科——小倩