前海商秘公司自成立以來，為想在前海注冊公司的創業者免費提供“注冊地和實際經營地分離”的住所托管服務。針對目前前海住所托管企業存在填報信息不真實、續約不及時等問題；為了更好地加強前海經濟風險防控，優化完善住所托管服務，商秘公司開展了企業住所托管篩查清理及加強住所托管管理工作，企業住所托管需滿足條件才能掛靠哦。

    入駐前海的企業可以掛靠 ”深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室（入駐深圳市前海商務秘書有有限公司）“。地址以“一年一簽”的模式給予企業免費的掛靠形式進行；很多用戶今年去續簽就發現了一個問題，續簽需要提供紅本租賃憑證了。

一、前海公司地址續簽流程：

    掛靠前海商務秘書公司地址需滿足哪些條件需提供哪些資料？

• 1.《住所托管服務協議書》(三份）；

• 2.場地證明材料復印件，驗原件；注：已抵押的房產，窗口辦理需核《不動產信息查詢結果單》；

• 3.簽署協議股東身份證明文件復印件（股東為自然人提交身份證，股東為公司提交營業執照復印件加蓋公章），驗原件;

• 4.經辦人身份證復印件，驗原件；

• 5.免提交場地證明材料的，無需提交場地證明材料，須提交通過住所托管系統申辦業務時的對應相關證明材料。

    場地證明材料需要是擬續約公司的法人或股東名下在深圳市內的房產證明，或是他們名下在深圳市內的紅本租賃合同（街道辦備案）；

    注意：并且要求該證明文件，面積最少5平方米，有效期一年以上，辦理續約業務的時候地址證明文件需要在有效期內；

紅本租賃憑證示意圖

二、窗口線下辦理續簽流程：

• 1、續簽公司營業執照復印件加蓋公章（驗原件）；

• 2、地址證明材料，選擇紅本需要提供紅本的復印件，選擇房產證明需要房產證的復印件和不動產查詢單；

• 3、新的住所托管協議2份，乙方蓋章；

• 4、新的法律文書送達地址及確認書1份；

• 5、經辦人身份證復印件1份（驗原件）；

三、前海公司地址續簽需要哪些資料：

• 1、營業執照正本原件+營業執照復印件加蓋公章一份。

• 2、深圳市內實際經營地址的場地證明材料：紅本租賃憑證或房產證原件+復印件一份（紅本租賃憑證一年有效期，地址面積為5㎡平方米）。

  什么是紅本租賃憑證？

  紅本租賃憑證，也叫房屋租賃憑證，是深圳注冊公司地址實質審查的憑證之一，由房屋所在轄區的房屋租賃管理辦公室出具。

  因為證書樣式是一個本子，而且外皮是紅色的，因此叫“紅本租賃憑證”，用來區分與房東之間的打印的白皮租賃合同。

  此地址通過房管局正規備案，并且頒發紅本租賃憑證，目前市場上對這種地址的需求非常之高，可以用于公司注冊，地址變更，工商稅務抽查等等一系列事項；值得注意的一點就是，紅本租賃憑證辦理，承租方必須是法定代表人或股東。

• 3、《住所托管協議書》（兩份）。

• 4、《法律文書送達地址承諾及確認書》。

• 5、經辦人身份證原件+復印件1份。

四、前海公司地址續簽時間：

    線上預審一般3-5個工作日，預審通過后預約現場號當天可以辦理結束，拿到新的住所托管協議，需要注意的是在預審階段如資料填寫錯誤被駁回，審核時間將重新計算。

五、為什么要選擇掛靠地址：

• 1、實際掛靠地址可以避免每年的政府機構年檢檢查。

• 2、注冊公司時可以通過工商局的注冊地址抽查。

• 3、實際掛靠地址可以接受郵件，信件，快遞，包裹。

• 4、選擇掛靠地址的費用比租用寫字樓的費用要便宜很多，有效的節約成本。

    深圳前海商秘為企業提供地址掛靠，有效期是1年，企業需要在有效期的前30天提出續簽申請。

    隨著疫情防控以及企業的復工，深圳前海商秘開始對沒有具體地址或者無法取得聯系的商事主體進行排查和清理，對于托管協議已過期或者即將過期的公司需要及時續簽，否則很有可能被納入異常名錄。對掛靠流程有疑惑的或是沒有紅本的可以聯系前海百科客服處理。